Die nördlichste Filiale der VR-Bank Mitte wird in den Jahren 2025 und 2026 komplett umgebaut und nach Einzug im Frühjahr 2027 ein echtes Schmuckstück und Aushängeschild in der Region sein. Northeim ist eines von acht Regionalmarktzentren der VR-Bank Mitte eG.
Neubau der Filiale Northeim
Foto: Neubau der Filiale mit Ansicht von Norden
Die VR-Bank Mitte hat sich entschieden, dass Regionalmarktzentrum in Northeim grundlegend zu erneuern. Im Vorfeld wurden intensiv und akribisch Alternativen zum Neubau, wie eine grundhafte Sanierung und Renovierung, geprüft. Die Entscheidung fiel aufgrund des umfassenden Sanierungsbedarfs jedoch recht eindeutig auf einen Neubau am bisherigen Standort. „Wir sehen am Standort Northeim eine klare Wachstumsperspektive – daher war die Frage nicht ob, sondern wie wir diesen Standort aufwerten“, so Vorstandsmitglied Björn Henkel. Die Neugestaltung des Objektes umfasst nicht nur eine optische und energetische Aufwertung, vielmehr ist sie Teil des regionalen Engagements. Wir schaffen mit der Filiale neue Veranstaltungs- und Gewerbeflächen, vergeben Aufträge regional und werden verbesserte Bankdienstleistungen in einem ansprechenden und technisch fortschrittlichen Umfeld bieten. Die Investitionssumme beträgt ca. 8,2 Millionen Euro.
Am bisherigen Standort entsteht in den nächsten zwei Jahren ein viergeschossiges, modernes und zukunftsorientiertes Objekt, in dem die VR-Bank Mitte zwei Etagen selbst nutzen wird und zwei weitere Etagen zur Miete anbietet.
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Björn Henkel, Bettina Fuhlrott, Bürgermeister Simon Hartmann und Jan Michalek (von links) © Foto: VR-Bank Mitte eG
Foto: Neubau der Filiale mit Ansicht von Osten
„Der Mittelpunkt des neuen Objektes ist unsere Filiale im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss“, so Vorstandsmitglied Jan Michalek bei der Vorstellung der Pläne am Freitag. Neben echten Beratungserlebnissen für Mitglieder und Kunden schafft der Neubau auch mehr Kapazitäten für das heimatnahe und mobile Arbeiten von Teammitgliedern, die sonst weite Fahrtstrecken zu ihrem eigentlichen Abteilungsstandort haben. „Wir werden am neuen Standort nicht nur unsere Teammitglieder intensiver miteinander vernetzen, sondern auch unser Omnikanal-Angebot in der Präsenzfläche erlebbar machen und somit die Kanäle miteinander vernetzen.“, beschreibt Bettina Fuhlrott aus dem Vorstandsteam. Die Begeisterung und Vorfreude bei allen Teammitglieder sind schon sehr groß, alle fiebern auf den Start in den neuen Räumlichkeiten hin.
Ein Wiedererkennungseffekt für die neuen Filialen ist der VR-Bank Mitte wichtig und hat daher Elemente aus dem Neubau der Filiale in Heiligenstadt vor 3 Jahren übernommen. „Unsere blaue Bank im XXL-Format wird, wie in Heiligenstadt, ein absoluter Hingucker sein, aber auch die Glaselemente und Beleuchtungen werden begeistern und einladen“, unterstreicht Björn Henkel.
Neben einer Tiefgarage, die mit einem Autoaufzug erreichbar ist und 14 Stellplätze für Mitarbeiter und Mieter bereithält, verbessern auch 12 weitere Kundenparkplätze im Außenbereich die Parksituation vor Ort. „Natürlich werden wir auch E-Ladeboxen installieren, um Autos und Fahrräder bei uns zu laden“, beschreibt Jan Michalek.
Das Erdgeschoss mit seinen 300m² wird der Mittelpunkt für die Kunden der Mitmachbank sein. Alle Beratungsleistungen (Service, Privatkunden, Baufinanzierung, Firmenkunden, Private Banking) sind barrierefrei zu erreichen.
Der SB-Bereich wird in einem extra Bereich mit zwei Geldautomaten für Ein- und Auszahlungen sowie ein Münzrollengeber und Münzeinzahler mit den aktuellsten Sicherheitskonzepten vorbereitet, um jegliche Sprengungsversuche zu vermeiden.
Im ersten Obergeschoss steht zudem eine 180 m² große Konferenzfläche zur Verfügung, die nicht nur von der VR-Bank Mitte genutzt werden kann, sondern auch einheimischen Vereinen oder Institutionen zur Buchung zur Verfügung stehen wird.
Das zweite und dritte Obergeschoss ist ebenfalls besonders attraktiv und individuell für potenzielle Mieter. Während der administrative Kern (Aufzug, Treppenhaus, Toilette, Serverraum und Küchenzeile jeweils in der Mitte der beiden Etagen ist, sind die umliegenden Flächen flexibel gestaltbar. Beide Etagen verfügen auch über einen Austritt nach außen. „Wir haben in den beiden oberen Etagen insgesamt 700 m² für gewerbliche Mieter vorgesehen und freuen uns über zeitnahe Interessenbekundungen, da wir die Mieter mit in die Gestaltung der Flächen einbinden wollen“, unterstreicht Jan Michalek.
„Wir nehmen Nachhaltigkeit ernst, das ist nicht nur unsere Überschrift für den generellen Umgang mit den diversen Nachhaltigkeitsdimensionen, sondern spielt auch bei allen unseren Baumaßnahmen eine sehr wichtige Rolle“, so Bettina Fuhlrott. Bereits bei der Prüfung der Alternativen zum Neubau sind wichtige Entscheidungen u. a. zur Energieeffizienz, Materialverwendung, aber auch der Barrierefreiheit zu treffen. Entscheidungen über Nachhaltigkeitaspekte beeinflussen die gesamte Planungs- und Bauphase. Die VR-Bank Mitte strebt in erster Linie ein energetisch effizientes Gewerbeobjekt an und prüft aktuell die Baukriterien zur Zertifizierung des Gebäudes anhand anerkannter Nachhaltigkeitsstandards.
Der Start der Abrissarbeiten folgt in ein paar Wochen und ist für Januar 2025 vorgesehen. Der Rohbau soll bis Ende des Jahres 2025 fertiggestellt sein. Während für das Jahr 2026 alle weiteren Arbeiten zur Fertigstellung geplant sind, wollen wir im Frühjahr 2027 den Einzug in unsere neue Filiale feiern.
In der kompletten Umbauphase steht das Team der Filiale Northeim an einem anderen Standort zur Verfügung.
In Zusammenarbeit mit der Stadt Northeim konnte Am Mühlenanger (Ecke Schützenweg) eine geeignete Fläche angemietet werden. Dort wird in den nächsten Wochen ein modernes Containerdorf aufgestellt und im Januar 2025 vom Team bezogen.
Bürgermeister Simon Hartmann unterstützt und begrüßt die Investition der VR-Bank Mitte sehr. „Das ist ein aussagekräftiges Bekenntnis für Northeim, das Mittelzentrum wird gestärkt und der Stadteingang West erfährt durch diesen Neubau eine enorme Aufwertung“, so Bürgermeister Hartmann abschließend.