Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Nebengebäude
37115 Duderstadt - Werxhausen
Werxhausen ist ein Ortsteil von Duderstadt mit ca. 400 Einwohnern und liegt 5 km westlich von Duderstadt. Kindertagesstätten befinden sich im nahegelegenen Desingerode, Nesselröden oder in Duderstadt direkt. Im Nachbarort Nesselröden sowie natürlich in Duderstadt befinden sich Grundschulen, um die ortsnahe Beschulung sicherzustellen.
Das nahe Duderstadt ist eine niedersächsische Kleinstadt im Untereichsfeld an der Grenze zu Thüringen. Hier leben rd. 20.000 Einwohner. Der gesamte Innenstadtbereich steht unter Denkmalschutz (Ensembleschutz). Malerische Bürger- und Fachwerkhäuser laden hier zum Verweilen ein.
| Details | |
|---|---|
| Energieeffizienz | Energieausweisklasse E |
| Baujahr | 1938 |
| Modernisierung | 2017 |
| Grundstücksfläche | 1.317 m² |
| Wohnfläche | 129 m² |
| Zimmer | 7 |
| Aufteilung | EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Wintergarten Wfl. ca. 57 m² 1. OG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wfl. ca. 36 m² 2. OG: Flur 3 Zimmer Wfl. ca. 25 m² UG: Flur, Badezimmer, Waschküche mit Heizung, 2 Abstellräume, Wfl. ca. 11 m² |
| Kaufpreis | 159.000 Euro |
| Käuferprovision | 3,57% |