Geschmackvolles Ein- bis Zweifamilienhaus auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar!

37136 Seulingen

Lagebeschreibung Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in Seulingen, das mit seinen knapp 1350 Einwohner zwischen Ebergötzen und Duderstadt liegt. Kindergarten , Grundschule sowie Arzt und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Seulingen. Eine Busanbindung in das 8 km entfernte Duderstadt ist vorhanden.
Wohnfläche ca. 222,00 m²
Grundstücksfläche ca. 356,00 m²
Nutz-/Nebenfläche ca. 110,00 m²
Zimmeranzahl 6
Baujahr 1961
Energieausweis Energieeffizienzklasse  
Objektbeschreibung Das vollunterkellerte Wohnhaus bietet Platz für eine Familie - eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist aber auch durchaus möglich.
Ausstattung

Im Erdgeschoss gelangt man durch den Flur zu Küche, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer. Der Specksteinofen im Flur sorgt für angenehme Wohlfühlatmosphäre - wenn die kältere Jahreszeit beginnt!

Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Auch das OG ist zusätzlich zur Gaszentraheizung mit einem Ofen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen teilweise überdachten Balkon von dem man einen Blick in den Garten werfen kann. Hier sitzt man geschützt und kann in gemütlicher Runde den Abend ausklingen lassen.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer, ein großzügiges Bad mit Wirlbadewanne sowie ein Abstellraum.

Aufteilung EG: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad, Wfl. ca. 89 m²
OG: Flur, 2 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Balkon, Wfl. ca. 89 m²
DG: Flur, 2 Zimmer, Bad, Abstellraum, Wfl. ca. 44 m²
KG: vollunterkellert; 6 Kellerräume, Nfl. ca. 110 m²
Kaufpreis 349.000 Euro
Käuferprovision 5,8 % inkl. ges. Mwst