| Lagebeschreibung | Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Obernfeld. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Göttingen und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an die Autobahn. In der Umgebung gibt es viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen, wie zum Beispiel Wandern oder Fahrradfahren. Im Ort gibt es eine Kita, eine Kindertagespflege und eine Grundschule. |
| Wohnfläche | 152,00 m² |
| Grundstückfläche |
620,00 m² |
| Energieeffizienz | Energieausweisklasse A+ |
| Baujahr | 2021 / letzte Modernisierung 2022 |
| Objektbeschreibung | Das moderne und großzügige Einfamilienhaus wurde 2021 erbaut und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 152 m². Das Haus bietet drei geräumige Zimmer, ein großes Wohn- Esszimmer, eine Wohnküche mit Essbereich, zwei Abstellräume, einem Hauswirtschaftsraum, einem Bad und ein Gäste-WC. Die hochwertige Doppelgarage des Hauses verfügt über eine Wallbox, die Garage hat genügend Platz für zwei Fahrzeuge und es gibt drei weitere Stellplätze. Somit erfüllt es den Traum vom komfortablen Wohnen mit ausreichend Stellfläche für Autos und Fahrräder. Der Torantrieb ist elektrisch. Auf dem rund 620 m² großen Grundstück befindet sich auch ein gepflegter Garten mit Terrasse, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. |
| Aufteilung | EG: Wohn-/Essbereich, Wohnküche, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur Individuelle Ausstattungsmerkmale: Infrarotkabine; Speicher für PV-Anlage; Wallbox; elektrischer Torantrieb; PV-Anlage; Doppelgarage; Elektrische Rolläden |
| Kaufpreis | 499.000 Euro |
| Käuferprovision | 2,98 % inkl. ges. Mwst. |
Traumimmobilie - Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung
37434 Obernfeld
