Traumimmobilie - Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

37434 Obernfeld

Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Obernfeld. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Göttingen und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an die Autobahn. In der Umgebung gibt es viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen, wie zum Beispiel Wandern oder Fahrradfahren.
Im Ort gibt es eine Kita, eine Kindertagespflege und eine Grundschule.
Wohnfläche 152,00 m²
Grundstückfläche
620,00 m²
Energieeffizienz Energieausweisklasse A+
Baujahr 2021 / letzte Modernisierung 2022
Objektbeschreibung Das moderne und großzügige Einfamilienhaus wurde 2021 erbaut und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 152 m². Das Haus bietet drei geräumige Zimmer, ein großes Wohn- Esszimmer, eine Wohnküche mit Essbereich, zwei Abstellräume, einem Hauswirtschaftsraum, einem Bad und ein Gäste-WC.

Die hochwertige Doppelgarage des Hauses verfügt über eine Wallbox, die Garage hat genügend Platz für zwei Fahrzeuge und es gibt drei weitere Stellplätze. Somit erfüllt es den Traum vom komfortablen Wohnen mit ausreichend Stellfläche für Autos und Fahrräder. Der Torantrieb ist elektrisch.

Auf dem rund 620 m² großen Grundstück befindet sich auch ein gepflegter Garten mit Terrasse, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Aufteilung

EG: Wohn-/Essbereich, Wohnküche, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Büro, Bad, 2 Abstellräume, Flur

Individuelle Ausstattungsmerkmale: Infrarotkabine; Speicher für PV-Anlage; Wallbox; elektrischer Torantrieb; PV-Anlage; Doppelgarage; Elektrische Rolläden

Kaufpreis 499.000 Euro
Käuferprovision 2,98 % inkl. ges. Mwst.
Immowelt-Partner VR-Bank Mitte eG/VR-Immobilienwelt